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Descriptif
Cette superbe villa californienne, située dans un domaine privé à Opio au calme, offre une magnifique vue panoramique. Nichée au cœur d’un jardin paysager de 3000 m², cette propriété conjugue harmonieusement élégance et modernité dans une architecture épurée. Pensée dans les moindres détails, chaque élément de la villa a été réalisé avec un soin particulier, reflétant une qualité de finition exceptionnelle. La résidence principale se compose de cinq chambres en suite, tandis que le pool house propose une sixième chambre avec salon et cuisine, formant un appartement indépendant idéal pour recevoir. Les prestations haut de gamme renforcent le caractère unique de cette villa; pergola bioclimatique, chauffage au sol au rez-de-chaussée, fenêtres à galandage, piscine chauffée au sel, domotique dernier cri, ainsi que des espaces de vie spacieux et raffinés. Pour parfaire ce cadre d'exception, la propriété inclut également un vaste garage, alliant fonctionnalité et esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Descriptif détaillé
- Chauffage : Au sol, Climatisation, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- Piscine : Oui
- Autres : Climatisation, Équipements domotiques, Portail motorisé, Porte blindée, Système d'alarme, Visiophone
- Surface : 310 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 6
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 5
- Construction : 2024
- État intérieur : Neuf
- Vue : Collines
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Terrain : 30 a
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Opio 06650
- Charges : 30 € /mois
- Référence : VM19514
DPE
Informations légales et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Référence : VM19514
Villa à vendre, 7 pièces - Opio 06650
3 750 000 €
- Surface : 310 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 6
- Exposition : Sud
