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Descriptif
Située sur le prestigieux versant ouest du Cap d'Antibes, cette propriété de caractère construite en 1985 offre un potentiel exceptionnel. Composée d'une chambre de plain-pied avec sa salle de bain, 2 chambres en suite à l'étage, un bureau, une cuisine et un grand double salon.
Disposant d'environ 200 m² habitables baignés de lumière grâce à une exposition plein Sud, la villa se distingue par ses volumes généreux et ses vastes terrasses avec vue dégagée.
Le terrain d'environ 1 200 m² accueille une piscine (à rénover) ainsi qu'un vaste pool-house et cabanon de plus de 50 m². Un sous-sol d'environ 200 m² avec deux salles de jeux, une buanderie et un garage pouvant accueillir 10 véhicules complètent ce bien rare.
Une opportunité unique de personnaliser une demeure d’exception après quelques travaux de rafraîchissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Disposant d'environ 200 m² habitables baignés de lumière grâce à une exposition plein Sud, la villa se distingue par ses volumes généreux et ses vastes terrasses avec vue dégagée.
Le terrain d'environ 1 200 m² accueille une piscine (à rénover) ainsi qu'un vaste pool-house et cabanon de plus de 50 m². Un sous-sol d'environ 200 m² avec deux salles de jeux, une buanderie et un garage pouvant accueillir 10 véhicules complètent ce bien rare.
Une opportunité unique de personnaliser une demeure d’exception après quelques travaux de rafraîchissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Descriptif détaillé
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC
- Piscine : Oui
- Surface : 200 m²
- Surface au sol : 200 m²
- Séjour : 54 m²
- Surface terrasse : 107 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 3
- WC : 1
- Construction : 1985
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 3
- Description de la piscine : à rénover
- Terrain : 12 a
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Localisation : Antibes 06160
- Taxe foncière : 3 000 € /an
- Référence : VM40319
DPE
Informations légales et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3710.00 et 5080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Référence : VM40319
Villa à vendre, 5 pièces - Antibes 06160
3 700 000 €
- Surface : 200 m²
- Surface jardin : 1 200 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Exposition : Sud
