Située sur le prestigieux quartier de Super Cannes, cette villa provençale bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et les Îles de Lérins.
Une opportunité rare à saisir : un projet de rénovation avec extension, déjà validé par un architecte de renom, offrant un superbe potentiel. Actuellement développée sur environ 350 m², la villa dispose d’un permis de construire permettant d’atteindre plus de 450 m² habitables.
En position dominante et exposée plein sud, la future propriété proposera 6 suites élégantes, un appartement de gardien, ainsi qu’un ascenseur desservant tous les niveaux. Une vaste terrasse de 100 m², attenante au séjour, vous invitera à savourer les douces soirées estivales.
Conçu avec des matériaux haut de gamme, le projet prévoit des prestations de luxe : piscine chauffée, sauna, hammam, salle de fitness, home cinéma et un double garage sécurisé et climatisé. Le tout, sur un magnifique terrain paysager d'environ 2200 m², planté d’essences méditerranéennes.
Dossier de rénovation à disposition.
Coût de construction en supplément.
Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Entre 1757 € et 2378 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
- Piscine
- Vue mer
Taxe foncière : 2 976 €
Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur
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